賃貸補助制度終了で立ち退き件数急増の懸念

法律サービス提供者らは、支援プログラムの終了に伴い、今後数カ月間で立ち退き件数が急増する可能性を懸念している。 （ゲッティイメージズ）

パンデミックの最初の2年間に押し寄せる立ち退きの津波を防ぐため、政策立案者らは立ち退き一時停止、家賃支援プログラムの拡大、家賃支援申請の処理中に訴訟手続きを延期する法案の可決などを含むセーフティネットを設置した。

その結果、恐れられていた大規模な立ち退き危機はほぼ回避された。

現在、支援プログラムの期限切れにより、ネバダ州では立ち退きが急増するのではないかとの懸念が再燃している。

連邦政府の救済資金を利用して家賃補助を提供していたCARES住宅補助プログラム（CHAP）は、1月23日から大幅に規模を縮小し、社会保障受給者や固定収入に依存している人々のみを対象とする。

ネバダ州法律サービスプロバイダー連合の州全体の擁護、アウトリーチ、政策ディレクターを務めるジョナサン・ノーマン氏は、支援プログラムの終了に伴い、今後数カ月以内に立ち退き件数が急増する可能性があると懸念している。

ノーマン氏は、この変更に先立ってさえ、南ネバダ州法律扶助センターの一部である民法セルフヘルプセンターではすでに1日約300人が家賃支援を求めており、その大多数が立ち退きに直面していると述べた。

「私たちは3億ドル以上を提供し、6万世帯がクラーク郡に居住できるようにするプログラムを実施しました」と彼は語った。 「そして今はそれがなくなった。」

このプログラムを支援する連邦資金は限られているため、クラーク郡の福祉行政官ティム・バーチ氏は、CHAPは常に段階的に廃止するつもりであると述べた。

「私たちが知っているように、CHAP は 2 年以上にわたって私たちのコミュニティに定着しています」とバーチ氏は言いました。 「私たちはシステムの一部としてこれに慣れてきました。人々が信頼し、信頼できるものとして知っているシステムの一部を削除したり変更したりするたびに、多少の不安が生じます。私たちはこの問題に取り組んでいます。」

2020年の発足以来、CHAPはクラーク郡の家賃補助に約3億7,500万ドルを割り当て、推定7万世帯に家賃補助、6万世帯に公共料金補助を提供した。

州と連邦による立ち退き猶予措置の終了を受けて、議員らは立ち退き手続きを賃貸支援プロセスに結び付ける2021年法案を可決した。その目的は、申請が承認されている間にテナントが締め出されるのを防ぐことだ。

その法律は今夏廃止される。

「賃貸補助を申請したからといって立ち退きがしばらく猶予されるという考えは、（2023年の）議会終了後の6月30日に消滅する」とバーチ氏は語った。

ラスベガス司法裁判所は10月、立ち退き転用プログラムを拡大し、人々を家賃補助につなげるために国立州裁判所センターから125万ドルの助成金を受け取ったと発表した。

ノーマン氏は州法の失効後に立ち退き転用がどれほど成功するか分からず、次期議会の議員らは少なくともこの政策の見直しについて議論する必要があるだろうと述べている。

「保留中の家賃補助がある場合、その申請が解決されるまで訴訟は進められないと言う何らかの弁護が必要だ」と同氏は述べた。

一方、CHAP は完全になくなったわけではありませんが、利用できる人はさらに限定されることになります。

1 月 23 日より、レンタル支援の資格を得るには、申請者はすべての資格要件を満たしている必要があります。

「私たちは引き続き、立ち退き裁判所を通って来た人々に焦点を当てて優先順位を付けるつもりです。なぜなら、それらの人々がすぐにホームレスになる危険にさらされていることを私たちは知っているからです。また、人々を路上から遠ざけることが私たちの最終目標であるセーフティネット提供者としてです」とバーチ氏は述べた。 。

同氏は、焦点はテナントの家賃を取り戻すことだけではなく、立ち退きの危険にさらされている最も弱い立場にある世帯の安定化にあると付け加えた。

バーチ氏は、家賃補助に加えて、簡素化されたCHAPプログラムの参加者は、世帯を安定させ、将来の立ち退き通知を回避するためのケースマネジメントを受けることになると述べた。

「固定収入のある人々にとって、それは単に家賃を一度だけ支払うということではない」と彼は言う。 「それは、彼らが手頃な価格のものにナビゲートできるようにすることです。私たちのコミュニティではそれが課題になることを私たちは知っています。」

ネバダ州には手頃な価格の住宅が推定 10 万 5,000 戸以上不足しており、テナントが引っ越しできる場所が他にないことがよくあります。

州と郡は、2022年にジョー・バイデン大統領が署名して成立した救済法案であるアメリカ救済計画法によって提供された資金を利用して、手頃な価格の住宅プロジェクトへの投資を開始した。 バーチ氏によると、これらのユニットの一部は今年後半に稼働する可能性があるという。

ノーマン氏は、法律扶助は家賃滞納につながった可能性のある状況を克服するための支援も提供すると述べた。

同氏は例として、「医療債務に溺れ」、「この家族が安定を取り戻すのに役立つ」法的支援を必要としている人々を挙げた。

CHAPの新たな資格要件による支援を受ける資格がない人は、他の社会福祉プログラムや非営利団体に案内されるだろうとバーチ氏は述べた。

バーチ氏は、家賃補助の縮小版が立ち退き危機につながるかどうかは分からないが、郡は誰が申請し、誰が資格を得るのかを監視し、可能であれば対応することを目指していると述べた。

同氏は、「必要性が資源よりも大きいため、この資金をすぐに使い果たしてしまうようであれば、地方自治体および州選出の役人らと対話するつもりだ」と述べた。

ネバダ州マイケル・ライル著 2023年1月13日現在

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マイケル・ライル (一部の人にとっては MJ) はラスベガスで 8 年間ジャーナリストとして働いています。 ホームレスから刑事司法制度まで幅広いトピックを取り上げていますが、人種関係や LGBTQ 問題に関する記事に興味を持っています。